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2016.01.01 Friday
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「お金」という観点から考えると、人生には2つの道があります。
「お金の奴隷」としての人生と「お金の主人」としての人生です。
...
では、両者を分ける「お金に対する考え方」とは何でしょうか。それは、次の2つの<お金持ちになる法則>を理解しているかどうかです。
<お金持ちになる法則 I>自分のために働き、自分の金をつくる
<お金持ちになる法則 II>自分の金を働かせて、お金をうませる
(P.12)
強い意志がないとお金を使ってしまう社会で生きている
はっきりいいます。現代社会の中で生活することは、「多くの企業が練りに練った販売戦略を行い、消費活動を喚起させようとしている社会で生きていく」ということなのです。(P.33)
一方、資産家である事業化の考え方は異なります。
彼らは「10の事業を立ち上げて、2つ、3つ成功すればいい」と考えます。簡単に事業が成功しないのはわかっていて、「立ち上げた事業の大半がうまくいかないのは当たり前だ」と考えているのです。
また、資産家である投資家の考えたかもサラリーマンとは異なります。投資家は多くの案件を精査し、「その中に1つ、2つ良い案件があればいい」と考えます。(P.64)
「人口が増えれば株価が上がる」という単純な真実
つまり、「株価の上下は、40代半ばの人口の数に比例する」というロジックです。(P.78
)
サッポロもマクドナルドも「大家さん」
私が行っている方法は、家賃収入というインカムゲイン(資産から発生する収益)を取っていく方法です。不動産投資家というと、ものものしいイメージがありますが、言い方を変えれば、ただの「大家さん」です。(P.88)
他人のつくったストーリーに乗ってはいけない
札幌の不動産投資は儲からない
なぜ札幌よりも青森の不動産投資が儲かるのか
→答えは、需給バランス(空き部屋を探している人とアパートの空室数という需要と供給のバランス)にあります。青森は、たしかに札幌に比べて人口が減っていきますが、実は新築物件がほとんど建たないのです。...結果的に不動産の供給が止まる、すなわち新築物件がほとんど建たない、というわけです。(P.182)
「分散投資」は投資ではない
分散投資は、資産家がお金を守るための考え方で、資産を増やすための考え方ではありません。(P.190)
「お金の奴隷」になってはいけません。目指すべきは、「お金の主人」になることです。(P.233)
評価:
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